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广东惠州8.22亿元出让2宗地块 中海6.43亿元竞得1宗

发布时间:2021-01-01 20:02:00

中国网房地产讯--12月14日,广东惠州集中出让4宗土地,其中包括2宗工业用地、2宗涉房用地,总成交价为8.22亿元。

最终,恒昌荣泰(惠州)房地产开发有限公司(方圆)以1.79亿元竞得惠工投中开(2020)109号地块。

地块编号惠公伊藤仲恺[2020]109号,地块位于仲恺74号小区,规划面积5.19万平,规划建筑面积≤145527(7276㎡≤商服建筑面积≤14553㎡),土地用途为住宅及商服地块,起始价1.79亿元。

土地出让文件显示,该宗地原为仲恺高新区惠环街道高塘坳经济联合社及下属东风股份经济合作社、立信一经济合作社、立信二经济合作社的征地留用地(证书编号:广东(2020)惠州市房地产权第5026886号、5026885号(共有),证书记载面积1219平方米;广东(2020)惠州市房地产权第5026765号,增材面积10745平方米;粤(2019)惠州市房地产权第5032844号,增材面积18664平方米;粤(2020)惠州市房地产权第5026884号,增材面积7416平方米;广东(2019)惠州市房地产权第5032850号,增材面积11651平方米;粤(2019)惠州市房地产权第5032843号,增材面积1327平方米)。村集体以上述征地和留用地权益作为出资,缴纳地价及开发建设的全部投资由土地受让方(即:竞得人)负责。

最终,中海以6.43亿元竞得惠工投中开[2020]110号地块,折合楼面价5095元/平方米,溢价率28%。

地块编号为惠工二渝中开(2020)110号,地块位于仲恺高新区桐桥镇瑶里片区,地块名称zkc-049-08,计容面积3.82万平,规划建筑面积≤126126平方米(其中商服建筑面积6306平方米-12613平方米),土地用途为住宅及商服地块,起始价4.63亿元。

土地出让文件显示,竞得人为野鸭北路(长516米;宽24m),应建南塘路(长586m,宽24m),具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区公共事业实施的项目建设方案及建设协议书。需建设36个班规模的公办小学(建筑面积不低于19500平方米),具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文委办的建设方案布局建设协议书。

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